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Recibo de pago de la renta de alquiler de vivienda
Recibo que el arrendador entrega al inquilino para justificar el pago de la renta de un mes (o de varios), con el desglose separado de la renta y de las demás cantidades que exige la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- 1Elige el modelo
- 2Rellena el cuestionario
- 3Descarga en Word y PDF
- 4Si lo necesitas, consulta a un abogado
Normativa en la que se basa esta plantilla
- Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, arts. 17 y 20
- Código Civil, arts. 1110 y 1157
- Ley 7/2012, de 29 de octubre, art. 7 (límite de pagos en efectivo)
¿Qué es el recibo de alquiler?
Es el documento con el que el arrendador reconoce que ha cobrado la renta de un periodo. Es la prueba del pago para el inquilino y le sirve, por ejemplo, para solicitar ayudas al alquiler o aplicar deducciones fiscales.
¿Es obligatorio entregarlo?
Sí. El arrendador debe entregar recibo de cada pago, salvo que se haya pactado un medio de pago que ya acredite el cumplimiento, como la transferencia o la domiciliación bancaria (art. 17 LAU). Aun así, el inquilino puede pedirlo.
¿Qué debe incluir?
- Datos del arrendador, del inquilino y de la vivienda.
- Periodo al que corresponde el pago y fecha de cobro.
- Desglose por separado de cada concepto y, específicamente, de la renta vigente (art. 17 LAU).
- Total cobrado, forma de pago y firma del arrendador.
¿Qué pasa si el pago es parcial?
El recibo debe indicar la cantidad pendiente. Recuerda que el recibo del último plazo hace presumir pagados los anteriores (art. 1110 del Código Civil), por lo que conviene dejar constancia clara de cualquier deuda.
¿Qué hay que hacer después?
- Entregar el original al inquilino y conservar una copia.
- Si el arrendador es empresario o profesional, emitir factura en lugar de recibo cuando proceda.
- Declarar los ingresos en el IRPF o el Impuesto sobre Sociedades.
Derecho aplicable
Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (arts. 17 y 20), Código Civil (arts. 1110 y 1157) y Ley 7/2012 (art. 7, límite de pagos en efectivo).
Ayuda de un abogado
Si tienes dudas o tu caso tiene particularidades, puedes pedir que un abogado revise el documento o te asesore en el trámite. Al terminar de rellenar el modelo se te ofrecerá esta opción (desde 150 €, según la complejidad).
¿Cómo modificar el modelo?
Rellenas un cuestionario y el documento se va redactando ante tus ojos en función de tus respuestas. Al terminar lo descargas en Word y PDF, y puedes modificarlo y volver a utilizarlo cuantas veces quieras.
País: España
Otros modelos: Vivienda y alquiler
- Acuerdo de adquisición preferente de un bien (tanteo y retracto convencional)
- Acuerdo de terminación de un contrato de arrendamiento
- Acuerdo de terminación de un contrato de arrendamiento de renta antigua
- Anexo al contrato de arrendamiento de vivienda: opción de compra
- Anexo al contrato de arrendamiento: inclusión o sustitución de un arrendatario solidario
- Anexo al contrato de arrendamiento: modificación del precio del alquiler
- Anexo de modificación del contrato de arrendamiento
- Carta al arrendatario tras el fallecimiento del arrendador
- Carta de autorización o de oposición a la realización de obras por el arrendatario
- Carta de autorización u oposición al subarriendo o cesión de vivienda o local
- Carta de oposición a una servidumbre
- Carta de reclamación por vicios ocultos en un inmueble
- Carta para negarse al pago de obras en la vivienda o local de negocio alquilado
- Carta para reclamar al arrendador el pago de las obras de conservación
- Carta para terminar un contrato de mediación inmobiliaria
- Contrato de arrendamiento de amarre
- Contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico o vacacional
- Contrato de cesión de amarre
- Contrato de cesión del contrato de arrendamiento de vivienda
- Contrato de constitución de servidumbre