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Carta de dimisión de un cargo de una comunidad de propietarios
Carta con la que el presidente, vicepresidente, secretario o administrador no profesional de una comunidad de propietarios comunica su renuncia al cargo, pide que se convoque la junta para nombrar sustituto y ofrece la entrega de la documentación.
- 1Elige el modelo
- 2Rellena el cuestionario
- 3Descarga en Word y PDF
- 4Si lo necesitas, consulta a un abogado
Normativa en la que se basa esta plantilla
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, arts. 13, 16, 17.7 y 19
¿Se puede dimitir de un cargo de la comunidad?
Sí, aunque con matices. El cargo de presidente es obligatorio: quien es nombrado por elección, turno o sorteo puede pedir al juez que le releve dentro del mes siguiente a su nombramiento, alegando razones (art. 13.2 LPH); fuera de ese plazo, su dimisión debe ser aceptada por la junta, que nombrará sustituto, y mientras tanto sigue en funciones. Los cargos de vicepresidente, secretario o vocal son voluntarios, pero también conviene que la junta designe sustituto.
¿Qué debe incluir la carta?
- Tus datos, tu piso y el cargo del que dimites.
- La fecha de efectos.
- Opcionalmente, los motivos.
- La petición de convocatoria de junta para nombrar sustituto.
- El ofrecimiento de entregar la documentación.
¿A quién se dirige?
Al conjunto de propietarios, al presidente o al administrador, según el cargo. Si dimite el presidente, conviene comunicarlo a todos los propietarios y al administrador, que preparará la convocatoria de la junta.
¿Qué ocurre después?
La junta de propietarios, ordinaria o extraordinaria, toma conocimiento de la dimisión y nombra a otra persona por mayoría simple. El nombramiento se recoge en el acta y, si afecta al presidente, conviene actualizar las firmas bancarias y comunicarlo a proveedores.
Derecho aplicable
La Ley 49/1960, de propiedad horizontal (arts. 13, 16 y 19) y los estatutos de la comunidad. En Cataluña se aplica el Libro quinto del Código civil de Cataluña.
Ayuda de un abogado
Si tienes dudas o tu caso tiene particularidades, puedes pedir que un abogado revise el documento o te asesore en el trámite. Al terminar de rellenar el modelo se te ofrecerá esta opción (desde 150 €, según la complejidad).
¿Cómo modificar el modelo?
Rellenas un cuestionario y el documento se va redactando ante tus ojos en función de tus respuestas. Al terminar lo descargas en Word y PDF, y puedes modificarlo y volver a utilizarlo cuantas veces quieras.
País: España
Otros modelos: Comunidad de propietarios
- Acta de la junta general ordinaria o extraordinaria de propietarios
- Acuerdo de compensación económica por el uso exclusivo del inmueble
- Autorización para comunicarse con los copropietarios de una comunidad de forma electrónica
- Carta de cese de un administrador de fincas
- Certificado de deudas con la comunidad de propietarios para compraventa
- Contrato de administración de fincas
- Convocatoria a la junta general de propietarios
- Escrito de discrepancia con un acuerdo de la junta de propietarios
- Escrito de oposición a que el copropietario use el bien en exclusiva
- Escrito de representación en la junta de propietarios
- Escrito para solicitar la inclusión de un punto en el orden del día de la junta de propietarios
- Escrito requiriendo la división de la cosa común
- Estatutos de una comunidad de propietarios
- Notificación de deuda a un copropietario por la comunidad de propietarios
- Reglamento de normas internas de una comunidad de vecinos
- Requerimiento para la cesación de actividades molestas
- Solicitud de certificado de deudas con la comunidad de propietarios para compraventa
- Solicitud de convocatoria de junta de propietarios al presidente