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Contrato de mantenimiento y jardinería
Contrato de servicio periódico de mantenimiento de jardines y zonas verdes (siega, poda, riego, tratamientos) para viviendas, comunidades de propietarios o empresas, con frecuencia, precio mensual y duración.
- 1Elige el modelo
- 2Rellena el cuestionario
- 3Descarga en Word y PDF
- 4Si lo necesitas, consulta a un abogado
Normativa en la que se basa esta plantilla
- Código Civil, arts. 1254 a 1258, 1101, 1124, 1544 y 1583 y siguientes
- Real Decreto 1311/2012, de uso sostenible de los productos fitosanitarios
- Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales, art. 24, y Real Decreto 171/2004 (coordinación de actividades empresariales)
- Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular
- Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal (cuando contrata una comunidad)
- Real Decreto Legislativo 1/2007, Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
- Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y Ley Orgánica 3/2018
- Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, arts. 5 a 7
¿Qué es un contrato de mantenimiento y jardinería?
Es un contrato de prestación de servicios periódicos por el que una empresa o un jardinero autónomo se compromete a cuidar un jardín o zona verde (siega, poda, riego, tratamientos) a cambio de una cuota fija, normalmente mensual. Lo usan particulares, comunidades de propietarios, hoteles y empresas.
¿Qué debe incluir?
- La finca y sus zonas verdes.
- La lista de tareas incluidas y las excluidas (talas, plantaciones, reparaciones).
- La frecuencia de las visitas.
- Quién pone los materiales y productos.
- La cuota, la forma de pago y su actualización.
- La duración, la prórroga y el preaviso para terminar.
- La responsabilidad por daños y el seguro.
¿Quién puede firmarlo?
El propietario de la finca o, si es una comunidad de propietarios, su presidente, con la aprobación de la junta cuando el gasto lo requiera. Por la empresa firma su representante legal.
¿Hay normas especiales?
- Los productos fitosanitarios solo pueden aplicarlos personas con el carné de usuario profesional (Real Decreto 1311/2012).
- Si el servicio se presta en un centro con otros trabajadores, hay que coordinar la prevención de riesgos (Real Decreto 171/2004).
- Los restos vegetales deben gestionarse conforme a la normativa de residuos y las ordenanzas municipales.
¿Qué hay que hacer después de firmarlo?
- Facilitar llaves o acceso a la finca.
- Si es una comunidad, informar a los vecinos del calendario de trabajos.
- Revisar las facturas mensuales y comunicar por escrito cualquier incidencia.
Derecho aplicable
Código Civil (arrendamiento de servicios), Real Decreto 1311/2012 sobre fitosanitarios, Ley de Prevención de Riesgos Laborales y Real Decreto 171/2004, Ley 7/2022 de residuos, Ley de Propiedad Horizontal si contrata una comunidad y normativa de consumidores cuando el cliente es particular.
Ayuda de un abogado
Si tienes dudas o tu caso tiene particularidades, puedes pedir que un abogado revise el documento o te asesore en el trámite. Al terminar de rellenar el modelo se te ofrecerá esta opción (desde 150 €, según la complejidad).
¿Cómo modificar el modelo?
Rellenas un cuestionario y el documento se va redactando ante tus ojos en función de tus respuestas. Al terminar lo descargas en Word y PDF, y puedes modificarlo y volver a utilizarlo cuantas veces quieras.
País: España
Otros modelos: Actividad comercial
- Acta de recepción de obra
- Acuerdo de coaching
- Acuerdo de inversión en una sociedad
- Acuerdo de referencia de clientes (comisión por recomendación)
- Carta comercial de pedido
- Carta de dimisión (renuncia) de un director de obra
- Carta de finalización de los servicios de un trabajador autónomo económicamente dependiente (TRADE)
- Carta de intenciones
- Contrato de actuación artística en conciertos y eventos
- Contrato de agencia (agente comercial)
- Contrato de aparcería
- Contrato de arrendamiento de bienes muebles
- Contrato de arrendamiento de obra entre empresas o profesionales
- Contrato de auditoría de cuentas
- Contrato de catering
- Contrato de cesión (transmisión) de licencia de taxi
- Contrato de colaboración externa (outsourcing)
- Contrato de comisión mercantil
- Contrato de compensación de deudas
- Contrato de compraventa de cartera de clientes