Generador de documentos jurídicos

¿Qué es un poder general?

Es el documento con el que una persona o empresa (poderdante) autoriza a otra (apoderado) para actuar en su nombre en todos o en la mayor parte de sus asuntos, frente al poder especial, que se limita a actos concretos. Jurídicamente es un mandato con representación (arts. 1709 y siguientes del Código Civil).

Por sí solo, el mandato general comprende únicamente los actos de administración. Para vender, hipotecar, transigir o realizar cualquier otro acto de riguroso dominio hace falta mandato expreso (art. 1713 CC).

¿Notario o documento privado?

Debe otorgarse en escritura pública el poder para administrar bienes y cualquier otro que tenga por objeto un acto que deba constar en escritura (art. 1280.5.º CC). En la práctica, bancos, registros, notarías y administraciones exigen poder notarial. El documento privado solo sirve para gestiones menores y entre personas que lo acepten.

Este modelo genera una minuta para facilitar el trabajo del notario, que redactará la escritura definitiva.

¿Qué debe incluir?

• Datos del poderdante y del apoderado (o apoderados, y cómo actúan).
• Las facultades concedidas, separando administración y disposición.
• Los límites o exclusiones.
• La duración y, si se desea, la cláusula preventiva.
• La autorización, en su caso, para autocontratar o sustituir.

¿Qué es la cláusula preventiva?

Desde la Ley 8/2021, el poderdante puede disponer que el poder siga vigente si en el futuro necesita apoyo para ejercer su capacidad (art. 256 CC), o que solo entre en vigor en ese momento (art. 257 CC). Exige escritura pública y el notario lo comunica al Registro Civil (art. 260 CC). Si el poder comprende todos los negocios del poderdante, el apoderado quedará sujeto a las reglas de la curatela en lo no previsto, salvo que el poderdante disponga otra cosa (art. 259 CC).

¿Qué hay que hacer después?

• Pedir cita en la notaría con el DNI del poderdante y los datos del apoderado (no es necesario que este acuda).
• Entregar al apoderado una copia autorizada; el apoderado acredita su representación con ella.
• Si el poderdante es una sociedad, inscribir el poder en el Registro Mercantil.
• Para revocarlo, acudir al notario y comunicar la revocación al apoderado y a los terceros.

Derecho aplicable

• Código Civil, arts. 1709 a 1739 (mandato) y 1280.5.º (forma).
• Código Civil, arts. 256 a 262 (poderes y mandatos preventivos).
• Ley de Enjuiciamiento Civil, art. 24 (poder para pleitos).
• Reglamento Notarial.

Ayuda de un abogado

Si tienes dudas o tu caso tiene particularidades, puedes pedir que un abogado revise el documento o te asesore en el trámite. Al terminar de rellenar el modelo se te ofrecerá esta opción (desde 150 €, según la complejidad).

¿Cómo modificar el modelo?

Rellenas un cuestionario y el documento se va redactando ante tus ojos en función de tus respuestas. Al terminar lo descargas en Word y PDF, y puedes modificarlo y volver a utilizarlo cuantas veces quieras.

Rellenar el modelo

País: España

Otros modelos: Vida diaria

• Acuerdo de disolución de comunidad de bienes
• Carta de cancelación o renuncia a una cuenta bancaria
• Carta de comunicación de un pago
• Carta de queja a un vecino
• Carta de renuncia a un poder
• Carta de terminación anticipada de un contrato de renting o leasing dirigida al arrendador
• Carta para cambiar datos de contacto
• Carta para reclamar la reparación de averías en coches usados
• Contrato de constitución de derecho de usufructo
• Contrato de dación en pago de deuda
• Contrato de lotería compartida
• Contrato de opción de compra
• Contrato de permuta
• Contrato de prenda
• Contrato de prenda sin desplazamiento
• Contrato de prestación de clases particulares
• Notificación de daños causados por la realización de obras en la vivienda colindante
• Petición para retirar una fotografía o imagen
• Reclamación de cantidad del fiador frente al deudor principal
• Reclamación por una estafa con criptomonedas

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